小米首個住宅小區開售，一共 297 套房源，只面向小米員工售賣

小米在武漢光谷的住宅小區光谷夢享家已經在 10 月 25 日開盤，不少人盯着它遠低於周邊的售價，好奇小米是不是要下場做房地產生意。

這個項目從拿地階段就定好了門檻，只面向小米籤勞動合同、正常繳納社保的正式員工，外面的購房者沒有認購資格。

整個小區一共 4 棟樓，合計 297 套房源，包含 3 棟 18 層小高層和 1 棟 33 層高層，容積率控制在 2.0。戶型覆蓋 110㎡三房、122 至 125㎡三房以及 143㎡四房，大戶型還附帶約 16㎡挑空空中花園，按照第四代住宅標準打造。

房子是毛坯交付，但提前預埋了小米智能家居線路，人臉識別進門、電梯提前呼梯這類功能都能用上。

樓盤備案均價 13885 元每平米，總價區間落在 139 萬到 213 萬。和周邊對比優勢很明顯，相比附近新盤單價便宜 1000 到 2300 元，和部分二手次新房掛牌價差甚至接近 5000 元。

網上流傳員工實際入手價大約 1.2 萬每平米，還有爆料成交單價低到 1.14 萬，該價格小米方面沒有官宣確認。

它本質屬於光谷招商配套，用來穩住內部核心人才，和小米人車家全生態的佈局貼合，並不是小米轉向地產開發的信號。