租房退租的時候房東不願意退押金怎麼辦？

小龜這次房租到期，準備換房子的時候，被房東扣住了押金，不給了。雖說只有一個月的房租，但是對剛步入社會的年輕人來講，每一分錢都顯得非常重要，小龜說什麼也咽不下這口氣。聽小龜說，當時找房子是通過中介機構看了好多房子的，最終定下來這一套就是因爲房東答應小龜說不需要再另外支付物業費。

籤合同的時候，因爲是找了中介公司，所以用的合同模板都是中介公司提供的，小龜和房東只需要填上自己的個人信息，然後對一些需要增加的特殊約定打勾確認就可以了。中介公司的電腦屏幕不大，就讓房東先看合同，當房東看到一些關於費用由誰來承擔的詳細約定的時候，每看到一條就說這個怎麼可能讓房東承擔，肯定讓租戶承擔啊，隨即房東就將中介提供的模板合同上，所有的費用全部在讓租客承擔的框框裏打上勾，物業費也包含在其中，當作沒看見一起勾上了。

小龜當時也沒多想，覺得房東可能就是看錯了，畢竟之前面談的時候大家都說好了不需要小龜來承擔物業費，於是在輪到小龜看合同的時候就把這一項給去掉了，也多虧了小龜這一下細心的操作，因爲房東最後就是爲了這物業費才扣了小龜的押金。

小龜在這裏住了三年，前兩年因爲小區不需要交物業費，大家都相安無事。可是好巧不巧的就在小龜租期快要到的前兩個月，小區開始收物業費了，房東這時候就跑來找小龜，讓小龜去把物業費交掉。小龜一聽就不樂意了，要知道當初小龜之前籤合同的時候雙方商量的非常清楚，是不需要支付物業費的，小龜自然是拒絕了房東的要求。

沒想到房東這時候居然主動提起了當時簽訂的合同，說合同上都是約定清楚由小龜來支付物業費的，這一番言論給小龜都整的不自信了，當即回家去翻出合同仔仔細細的看了好幾遍，確認沒有物業費這一項條款。

可是錢在房東手裏，房東不願意給，小龜也是一點辦法都沒有，小龜只好去向法院提起了訴訟。好在當時小龜把合同裏需要承擔物業費的這一項給去掉了，房東也是無話可說，承認了當時確實說好不需要交物業費，這次問小龜要物業費，是因爲需要一次性交一年物業費，所以就想着讓小龜來承擔。合同約定的十分清楚，房東自己也是承認了當初的事實，最後快速的調解結了案，小龜順利的拿到了屬於自己的押金。

進入社會，無論是租房、買房還是工作，我們做的每一件事情其實都離不開合同，只不過有些是口頭，有些是書面。對於書面合同，在我們簽字之前一定要仔仔細細的看清楚，一旦合同和當時說好的約定有出入，但是我們又簽了字，那最終很可能會對我們造成很大的損失。