上海百年老洋房三拍流拍，起價 1.5 億降至 8299 萬仍沒人買

近日，位於上海靜安區愚園路 532 弄的一棟百年老洋房，第三次拍賣以流拍告終。這棟房子曾因作爲《安家》《三十而已》等熱門影視劇的取景地，成爲不少遊客打卡的熱門地點，如今在拍賣市場卻遇冷。

這棟老洋房第一次拍賣時起拍價定在 1.5 億元，到了第二次拍賣，價格降到 9666 萬，第三次又進一步下調至 8299 萬元。

即便價格一降再降，在規定的拍賣時間裏，始終沒人出價。負責此次拍賣的上海正順圓拍賣有限公司工作人員劉先生表示，接下來會不會有第四次拍賣，得看業主的想法。

要是業主繼續委託拍賣，後續還能再推進，但價格方面不好說，因爲現在這個價格已經到了業主的底價。

屋內裝修

從標的物介紹能瞭解到，這棟老洋房被標註爲 “絕版孤品”，1924 年竣工，是精裝修的普通住宅，有多間居室和客廳，還有兩個衛生間。房屋土地面積 848.75 平方米，建築面積 346.66 平方米，另外還有一個 500 平方米的大院子，停車很方便。

屋內裝修

想要參與這棟老洋房競拍，得先繳納 1500 萬保證金，競價週期爲 1 天。要是競拍成功，買家除了要支付成交價款，還得另外繳納成交價 0.5%-1% 的軟件服務費，以及成交價 1% 的佣金。