上海百年老洋房三拍流拍，起价 1.5 亿降至 8299 万仍没人买

近日，位于上海静安区愚园路 532 弄的一栋百年老洋房，第三次拍卖以流拍告终。这栋房子曾因作为《安家》《三十而已》等热门影视剧的取景地，成为不少游客打卡的热门地点，如今在拍卖市场却遇冷。

这栋老洋房第一次拍卖时起拍价定在 1.5 亿元，到了第二次拍卖，价格降到 9666 万，第三次又进一步下调至 8299 万元。

即便价格一降再降，在规定的拍卖时间里，始终没人出价。负责此次拍卖的上海正顺圆拍卖有限公司工作人员刘先生表示，接下来会不会有第四次拍卖，得看业主的想法。

要是业主继续委托拍卖，后续还能再推进，但价格方面不好说，因为现在这个价格已经到了业主的底价。

屋内装修

从标的物介绍能了解到，这栋老洋房被标注为 “绝版孤品”，1924 年竣工，是精装修的普通住宅，有多间居室和客厅，还有两个卫生间。房屋土地面积 848.75 平方米，建筑面积 346.66 平方米，另外还有一个 500 平方米的大院子，停车很方便。

屋内装修

想要参与这栋老洋房竞拍，得先缴纳 1500 万保证金，竞价周期为 1 天。要是竞拍成功，买家除了要支付成交价款，还得另外缴纳成交价 0.5%-1% 的软件服务费，以及成交价 1% 的佣金。