成都千萬豪宅號稱引入日本溫泉原液，被指營銷噱頭

8月21日，成都高端住宅項目“新綠色J57半島”因宣稱“引入北海道登別溫泉原液”引發質疑。該項目定位千萬級豪宅，主打“成都首個湯泉入戶”，承諾通過“1:1活泉還原技術”將“日本第一湯”接入每戶業主家中。

“溫泉”指天然泉水，需滿足礦物質含量、水溫（≥25℃）等標準；而“湯泉”側重人工場景，可包含加熱自來水或添加礦物質的水體。專家指出，開發商刻意使用“湯泉”規避法律風險，置業顧問卻對購房者口頭承諾“有溫泉”。項目稱“還原天然水質”，但電商平臺顯示，所謂“濃縮溫泉”實爲礦物質混合物（20-40元/千克，可配製30噸水），本質是“加料自來水”。天然溫泉的礦物質組合及地熱形成過程難以複製，所謂“1:1還原”可能僅爲水質處理。

“湯泉”添加劑缺乏行業規範，水質是否達標、對健康有無潛在危害尚未明確。礦物質水易導致管道結垢，維護費用高昂；加熱費用也未說明是否納入物業費或單獨收取，若參考雲南某項目（熱水35元/m³），業主後期負擔恐加重。

業內觀點認爲，此類“健康概念”移植是藥企跨界地產的營銷策略，但若宣傳與交付落差過大，反而損害品牌信譽。項目方暫未回應水質標準及費用細則，爭議仍在發酵。