成都千万豪宅号称引入日本温泉原液，被指营销噱头

8月21日，成都高端住宅项目“新绿色J57半岛”因宣称“引入北海道登别温泉原液”引发质疑。该项目定位千万级豪宅，主打“成都首个汤泉入户”，承诺通过“1:1活泉还原技术”将“日本第一汤”接入每户业主家中。

“温泉”指天然泉水，需满足矿物质含量、水温（≥25℃）等标准；而“汤泉”侧重人工场景，可包含加热自来水或添加矿物质的水体。专家指出，开发商刻意使用“汤泉”规避法律风险，置业顾问却对购房者口头承诺“有温泉”。项目称“还原天然水质”，但电商平台显示，所谓“浓缩温泉”实为矿物质混合物（20-40元/千克，可配制30吨水），本质是“加料自来水”。天然温泉的矿物质组合及地热形成过程难以复制，所谓“1:1还原”可能仅为水质处理。

“汤泉”添加剂缺乏行业规范，水质是否达标、对健康有无潜在危害尚未明确。矿物质水易导致管道结垢，维护费用高昂；加热费用也未说明是否纳入物业费或单独收取，若参考云南某项目（热水35元/m³），业主后期负担恐加重。

业内观点认为，此类“健康概念”移植是药企跨界地产的营销策略，但若宣传与交付落差过大，反而损害品牌信誉。项目方暂未回应水质标准及费用细则，争议仍在发酵。