“地產巨頭”麥當勞售賣香港全線店鋪，一件不留！

大家可能不知道麥當勞真身首先是國際級地產玩家，收租公大王，然後纔是國際快餐連鎖巨頭。如今，麥當勞決定一件不留悉數賣出其在香港持有的商鋪，這或許又是香港地產的另一個標誌性事件。

香港地產上一次的標誌性事件，當屬李嘉誠先生大手筆打折出貨。此次麥當勞一件不留，其背後決策者其實是美國麥當勞公司，因爲儘管中港兩地麥當勞快餐業務主導者是中資公司，但這些商鋪的業權卻都是在美國總公司手中。

據香港地區媒體《經濟日報》今天報道，麥當勞香港計劃分階段“清倉”其在當地持有的約23處商鋪物業，並將先推出8處價值約13.5億港元的商鋪出售。

香港“經濟日報”今日獨家新聞

  其中，價值最高的當屬尖沙咀星光地下及地庫物業，其靠近香港熱門旅遊景點天星碼頭，面積約14973平方英尺（約1391.03平方米），物業地庫爲麥當勞餐廳租用，地下則由百貨租用，合共月租約135.6萬港元，市值約4.6億港元。其餘7個待售鋪位則分佈於銅鑼灣、旺角等核心地段。（麥麥居然這麼有錢）

  今天，負責此次招標的房地產代理公司仲量聯行 (JLL) 在聲明中稱，本次交易僅涉及物業出售，租戶運營的麥當勞餐廳業務不在出售範圍內。麥當勞餐廳將作爲租戶，依據現有的租賃協議繼續長期經營，因此出售後其在香港的門店數量不受影響。

報道指出，麥當勞早於1975年香港地區開設首店，至今合共約256間麥當勞餐廳，涉及逾15000名員工。據瞭解，麥當勞早年曾在香港購置鋪位，作自用及長線投資；眼下在香港持有約23處商鋪物業，現階段先推出8處商鋪標售，招標將於9月16日結束。餘下商鋪物業預計將根據市場反應於明年陸續出售。

這個決定再次讓人意識到麥當勞被外界戲稱爲 “房地產巨頭”一語的含金量。

對此，麥當勞香港今天回應稱，麥當勞全球總部定時審視其持有的物業，並不斷優化其房地產組合，相關物業的餐廳營運將不會受到影響。