“地产巨头”麦当劳售卖香港全线店铺，一件不留！

大家可能不知道麦当劳真身首先是国际级地产玩家，收租公大王，然后才是国际快餐连锁巨头。如今，麦当劳决定一件不留悉数卖出其在香港持有的商铺，这或许又是香港地产的另一个标志性事件。

香港地产上一次的标志性事件，当属李嘉诚先生大手笔打折出货。此次麦当劳一件不留，其背后决策者其实是美国麦当劳公司，因为尽管中港两地麦当劳快餐业务主导者是中资公司，但这些商铺的业权却都是在美国总公司手中。

据香港地区媒体《经济日报》今天报道，麦当劳香港计划分阶段“清仓”其在当地持有的约23处商铺物业，并将先推出8处价值约13.5亿港元的商铺出售。

香港“经济日报”今日独家新闻

  其中，价值最高的当属尖沙咀星光地下及地库物业，其靠近香港热门旅游景点天星码头，面积约14973平方英尺（约1391.03平方米），物业地库为麦当劳餐厅租用，地下则由百货租用，合共月租约135.6万港元，市值约4.6亿港元。其余7个待售铺位则分布于铜锣湾、旺角等核心地段。（麦麦居然这么有钱）

  今天，负责此次招标的房地产代理公司仲量联行 (JLL) 在声明中称，本次交易仅涉及物业出售，租户运营的麦当劳餐厅业务不在出售范围内。麦当劳餐厅将作为租户，依据现有的租赁协议继续长期经营，因此出售后其在香港的门店数量不受影响。

报道指出，麦当劳早于1975年香港地区开设首店，至今合共约256间麦当劳餐厅，涉及逾15000名员工。据了解，麦当劳早年曾在香港购置铺位，作自用及长线投资；眼下在香港持有约23处商铺物业，现阶段先推出8处商铺标售，招标将于9月16日结束。余下商铺物业预计将根据市场反应于明年陆续出售。

这个决定再次让人意识到麦当劳被外界戏称为 “房地产巨头”一语的含金量。

对此，麦当劳香港今天回应称，麦当劳全球总部定时审视其持有的物业，并不断优化其房地产组合，相关物业的餐厅营运将不会受到影响。