好友有套房要賣。81.34平米,動遷房,地處商業地段,五樓,精裝,生活交通都便利。無論從哪方面看,都算優質房源。
按照以往行情,這地段能賣到每平七千左右。因房價陰跌,她第一次掛出時,咬牙標了四十五萬,摺合每平約五千五。結果,無人問津。
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廚房
前日,我幫她重擬了一則出售信息,這次不標價,只盼着誠心者商議。然而,詢問者依舊寥寥,唯一來打聽的,也似閒談行情,並無誠意。
昨日,偶然聽到幾位打工妹閒聊,說起“劉山那邊”的老破小,五十多平,才賣三萬。她們驚歎:“這比租房還划算!”我聞言心下愕然。那個地段,幾年前,類似的房子還能賣十二萬。轉眼跌去四分之三,這般跌幅,與股市跳水何異?
我開始爲好友的房子感到擔心。她心裏的底價,恐怕已難企及。
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客廳
晚間與她通話,說起這番見聞與憂慮。她的反應倒平靜:不急,先放着,實在不行,明年再看看。
我明白,這“不急”背後,是難以面對必須降價出售的現實。就像股市裏深度套牢卻不願割肉的散戶,每一分讓步都連着血肉。好在這是動遷房,當初投入本錢不多,痛感或許稍輕。
她賣房,是爲了給在外地的孩子籌措婚房首付。此套不賣,那邊購買便難度大增。可若市場價達不到她的心理預期,她斷然不肯“賤賣”。
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南臥
孩子們已到談婚論嫁的年紀,婚事可能隨時提上日程。真到那時,她爲孩子心急,匆匆出手,售價只怕會更低。從行業趨勢看,觀望愈久,資產縮水可能愈甚。夾在中間的普通人,進退皆是難。
我眼睜睜看着好友被“溫水煮青蛙”,水位漸升,溫度緩升,好友卻因心裏預期而難以決斷躍出。我想拉她一把,卻深感無力。
而這,又豈止是好友一個人的困局呢?
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