交公积金划不划算？交了有啥用【地球Online攻略】

作为一个工作近十年的社畜，平时玩游戏时间确实不多，偶尔也想写点游戏攻略，但发现自己已经很难像大学时一样把一款游戏玩精玩透了，就算往新手攻略的方向写，也有大把更详细更实用的内容。想了想每天都在认真玩的大概只有现实生活了，干脆开个【地球Online攻略】的系列，希望能给刚从【学生】转职成【社畜】，开启全新主线任务的朋友们一些帮助

这期地球Online攻略，先聊个刚工作的朋友们经常弄不明白的东西——公积金。

先回答2个常见问题：

1、交公积金划不划算

公积金就是常说的“五险一金“中的那一“金”，正常情况下都是交了不亏，且对企业有一定的强制性要求，但实际执行的时候还是看各地具体情况，必要的时候可以申请劳动仲裁，要求补缴；

2、公积金要交多少钱

公积金交多少，有两个决定因素【缴存基数】和【缴存比例】，一般规定的缴存基数都是员工本人上一年度的平均工资，缴存比例通常是5%~12%。

缴存基数*缴存比例=单边公积金缴纳额

注意，公积金是双边缴纳的。也就是说，如果你的公积金缴存基数是10000，缴存比例是5%，那么每个月你的公积金账户应该存入的就是10000*5%*2=1000元，这里面有从你税前工资中扣的500，另一半500元则是有公司支付。

所以实际执行的时候，很多公司都会把最低工资标准作为缴存基数，然后采用最低的缴存比例。这一点大家有数就好，具体如何争取自己的权益，恐怕要视具体情况而定了

最重要的是，公积金到底有什么用？

我分了三种情况，供大家参考：

1、租房，短期内不考虑买房

2、准备或已经买房并背上房贷

3、有房无贷款

1、租房，短期内不考虑买房

在这种状态下，公积金的最佳用途就是拿来交房租。目前国内大部分城市都已经支持提取公积金交房租了，只是在具体流程上各地有差异。

大致来说，最麻烦的情况下可能需要提供【租房合同】+【所租房房产证】+【房东身份证】+【无房证明】才能办理公积金提取。但目前大多数城市已经实现了线上办理，很多资料也都自动同步，提取难度不大。

2、准备或已经买房并背上房贷

如果准备买房，那公积金可以不急着提取。买房的时候，公积金贷款利率总是低于商业贷款。

利率3.5%的商贷

利率2.86%的公积金贷款

这里我简单计算一下，按照目前LDR的默认利率，同样是贷100万等额本息分30年还，商贷利率3.5%，公积金贷款利率2.86%，总利息差了12万多，完全可以买辆车了。

而可以贷的公积金额度，根据各地政策不同上限也不同。前几年，大部分地区都是公积金账户余额越高，越容易够到公积金贷款的上限额度。

不过这两年楼市情况大家有目共睹，很多地方都放宽了贷款额度的要求，具体可以打公积金中心电话咨询。

通用的电话是你所在城市的区号+12329，不同区、县的公积金中心电话如果难找到的话，也可以通个这个总热线进行查询，避免打错电话浪费时间。

如果你已经背上了房贷，账户里的公积金还可以用来办理商贷转公积金贷款、每月提取摊还，如果余额够高，还可以申请提取出来一次性提前还款。

需要注意的是，如果商转公的办理过程中遇到麻烦，尽量别找什么野路子搞过桥资金来商转公，有受骗风险不说，一套操作下来额外花的成本可能都会超过节省的利息，有那时间多打几次投诉电话说不定就能解决了。

有关部门流程卡你就打12345，银行流程卡你就打12378，电话打不通就先往总行投诉，客服敷衍就要求他们给上级联系方式

3、有房无贷款

这种情况的哥们当然最爽但是相应的，公积金在此时的用处也最小了。

有房，所以办不了租金提取；无贷，所以还贷什么的也用不上。

当然，现在需要大家多消费，所以7月份也出了个《住房公积金管理条例修订草案》，试点让公积金可以在其他方面提取使用。

根据草案细则，非住房领域的公积金年度提取总额不得超过账户余额的30%，且设有分项限额：教育领域年提取上限为3万元，医疗领域为5万元，养老服务为4万元，职业技能提升为2万元，创业投资为10万元。

至于具体实用性咋样，大家自己判断吧

以上就是我作为一个正在还房贷的苦逼社畜对公积金的认知和介绍，欢迎hym补充指正。

这里是二东同学，一个游戏玩得很菜的普通社畜，希望能在地球online这款游戏中给大家持续分享攻略