一张图告诉你等额本金和等额本息的区别

有98%的兄弟搞不清楚，在买房、贷款的时候，

银行工作人员都会问一句：你选择哪种还款方式？

等额本息还是等额本金？

对于这两种方式到底应该怎么选，其实很多人心里都没数。有很多人都说等额本金更划算，利息更少；但在实际操作中，大多数人却都选择了等额本息。

如果以大家最能看懂的方式来理解大概就是这样的：

等额本息：每月的还款数额一样。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。

等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。

从下面这张图可以非常清楚地看出等额本息和等额本金之间的差异。

查看图片后，现在兄弟们应该看明白了：

等额本金的实质就一种急着把本金还给银行，然后把自己的现金流搞得很紧张，前期痛苦指数很高的方式；

而等额本息的实质是以多付一定利息为代价，尽量缓解自己的现金流压力，降低月供痛苦指数的方式，而这种方式显然更符合贷款这件事情本身的意义。

如果有计划提前还款的，选择等额本金：因为等额本息的时候发现之前还款的钱基本都是在还利息 本金基本没少，肯定是等额本金啊