一張圖告訴你等額本金和等額本息的區別

有98%的兄弟搞不清楚，在買房、貸款的時候，

銀行工作人員都會問一句：你選擇哪種還款方式？

等額本息還是等額本金？

對於這兩種方式到底應該怎麼選，其實很多人心裏都沒數。有很多人都說等額本金更划算，利息更少；但在實際操作中，大多數人卻都選擇了等額本息。

如果以大家最能看懂的方式來理解大概就是這樣的：

等額本息：每月的還款數額一樣。一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。

等額本金：每月需要還的本金一樣，由於本金逐漸減少，利息也會逐漸減少。

從下面這張圖可以非常清楚地看出等額本息和等額本金之間的差異。

查看圖片後，現在兄弟們應該看明白了：

等額本金的實質就一種急着把本金還給銀行，然後把自己的現金流搞得很緊張，前期痛苦指數很高的方式；

而等額本息的實質是以多付一定利息爲代價，儘量緩解自己的現金流壓力，降低月供痛苦指數的方式，而這種方式顯然更符合貸款這件事情本身的意義。

如果有計劃提前還款的，選擇等額本金：因爲等額本息的時候發現之前還款的錢基本都是在還利息 本金基本沒少，肯定是等額本金啊