第一次租房需要注意的那些事項（第二彈）

書接上回《租房注意事項第一彈》；

關於空調電費：

現在正是炎炎夏日，開空調是必須的，很多盒友反應空調耗電太多，每個月電費都好幾百！

• 空調能耗看其執行的國標：GB後面寫1的是定頻，寫2的是變頻（定頻用輸入功率÷1000，定頻用製冷季節耗電量÷1136；得到的就是大概的每小時用電量。當然實際用電和風速、室內外溫差等有關，以上只是設定26°C時的一個參考）

總之變頻是比定頻要便宜很多

• 另外就是問清楚水電費是否爲民用水電（這裏教大家一箇中介給我說的小技巧——直接問房子的產權，如果爲70年產權則是民用水電，40年就是商水商電）

• 還有就是問清楚水電是否是獨門獨戶自己繳納（如果是房東幫你繳納那有大概率會比電網收費更高，同時空調一定是頂級能耗）

關於合租：

• 首先還是衛生：通過看現有住戶擺放在外面的鞋櫃和廚房情況來確認室友的衛生情況和生活標準。室友養寵物會明顯降低衛生條件。（廚房有使用痕跡但是又沒有什麼打掃，廚餘垃圾沒有及時處理很容易產生異味引來老鼠）

• 其次是入住的人：最好不要和不認識的異性一起合租，現實生活中沒有太多浪漫劇情，更多的是女生頭髮太長又不收拾衛生間導致下水道經常會堵塞，合租的人不要太多，不然早上起來排隊上廁所也是頭疼，能不和情侶合租最好（能加入的另說）。

• 最後是入住的環境：樓下有商鋪的，別住二三樓；合租要注意看隔音效果好不好，可以在房間裏放音樂來關上門去外面聽聽

總的來說：單身同性上班族>異性室友>養寵物的>主播

個人是單租，合租方面沒有實際經歷過，只是將第一彈盒友補充的進行一個總結歸納，若有錯誤還請批評指出。#打工日記#

希望大家找到好房，

以上。