小時候回老家，總能看見一些無人居住的老屋，牆皮剝落、房梁傾斜，不出幾年就搖搖欲墜。你是否也好奇過爲什麼明明有人住的房子幾十年不倒，空置的房子反而“老”得這麼快？
老一輩說呀，這是少了人氣或者說是少了煙火氣。有人住的房子，其實一直在享受着日常維護。比如以前農村的夯土牆，需要定期用黃泥抹面修補裂縫；老瓦房的瓦片，會被風雨掀歪後需要及時復位，尤其是我的老家海南，經常被颱風肆虐。這些看似瑣碎的維護，卻能阻止小問題演變成大危機。
而空置的房子就像失去免疫系統的身體，一旦出現裂縫滲水、木材蟲蛀等問題，沒人及時修復的話，破壞便會持續累積。更爲重要的是，人的居住本身就能調節室內環境，你看嘛，取暖讓木結構保持乾燥，日常活動驅散了蛀蟲和黴菌。沒了煙火氣，房子反而脆弱不堪。
無人居住的房子，會直接暴露在自然力量的攻擊下。首先水是頭號殺手，雨水從裂縫滲入牆體，寒冷地區冬天結冰膨脹撐裂磚石，夏天潮溼滋生黴菌，木材就會因此腐朽啦。
其次的話是溫度波動，空置房室內溫度隨外界劇烈變化，反覆的熱脹冷縮讓材料開裂、變形。
最後是生物入侵，植物種子飄進屋頂縫隙，根系撐開磚縫，老鼠啃咬電線，白蟻蛀空木樑等等。
這些破壞在有人居住時會被及時制止，但對空置房來說，卻是無聲的慢性死亡。
有人認爲現代鋼筋水泥建築是不是會更堅固啊，但空置依然會加速它們的衰敗。例如，2016年發表在建築領域權威期刊《Construction and Building Materials》上的一篇研究論文發現，廢棄的鋼筋混凝土建築若缺乏維護，可能在12年內出現結構性能嚴重下降，導致鋼筋鏽蝕、混凝土剝落。
更諷刺的是，設計出來的排水系統、防水層等，本就是需要定期檢修才能發揮作用的。一旦無人維護，這些保護措施失效後，反而會加劇建築的損壞。
有人曾比喻啊，房子像一棵樹，需要經常呼吸和活動。長期空置意味着停止了對它的滋養，即使是最先進的建築，也難逃自然規律的懲罰。所以如果你家有一棟老屋，記得常回去看看，掃掃屋頂的落葉，補補牆角的裂縫~~這些小小的舉動，或許就能讓它帶着你的回憶多屹立一個十年。
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