閒置地下室遭佔用？山東一業主賣房才發現，物業賠付 3600 元

自家閒置十多年的地下室，居然被外人佔用多年都不知情？

近日山東諸城市某小區的趙先生，就遇上了這樣一樁糟心事。直到打算賣房時，他才發現地下室早已被撬鎖佔用，而物業早已知情卻沒及時告知。

先生 2010 年買下這套房子後就一直對外出租，地下室長期處於閒置狀態。2025 年他計劃出售房產，實地查看時才發現地下室的鎖被撬開，裏面被人佔用。經過多方打聽，趙先生得知佔用地下室的是小區 2021 年度的供熱公司工作人員，只不過這家供熱公司後來已經被更換，早已離開小區。

讓趙先生不滿的是，物業其實一直知道地下室被佔用的情況，卻始終沒有通知他這個業主。

好在經過當地居委會介入協調，最終由小區物業向趙先生賠付了 3600 元的地下室佔用費，這起持續多年的佔用糾紛總算得到解決。