因不滿房租漲價過高，於東來自掏65億建商場

8月9日，胖東來創辦人於東來藉助個人社交賬號，公開了河南許昌生活廣場店將要歇業的內中緣由。他表示，早在2015年，分管相關業務的員工沒有依照公司制度統一簽署租賃協議，致使一部分承租戶碰上租金猛漲，“漲到了難以想象的程度，嚴重背離了公平”。

於東來着重指出，儘管碰到加租狀況的租戶整體比例不算太高，可不管涉及金額大小，他堅守的底線是公平正義的精神不能丟。他坦承，許昌生活廣場店這些年始終是他的一個心結，所以決意待當前租約期滿後不再續約，並關停這家店鋪。

7月23日，胖東來創辦人於東來在社交平臺接連發布6條動態，宣佈胖東來夢之城將於3年之內開門營業，並稱胖東來會同步把團隊塑造爲“品格健康、國際一流、自由勇敢……”的高素養幸福集體。於東來還展示了建設中的胖東來夢之城若干張效果圖。需要一提的是，於東來在動態裏提到，夢之城的開業時間定在三年以內。胖東來公司會藉着這三年時間，同步將胖東來團隊培育成與胖東來文化相契合的品格健康的、國際一流的、自由勇敢的、真誠有愛的、專業技術強的、熱愛生命的、會幹會玩兒的高素養幸福集體。

此外，從於東來公佈的效果圖可以看出，夢之城項目規劃建有總部辦公塔樓、一站式體驗型商業綜合體、東來自營百貨/聯營商業、文化街區和講堂、廣場、劇院等配套設施，其中主幹道被命名爲“自由大道”。

按照早前公示的規劃資料，胖東來“夢之城”項目一期建築面積達46.7萬平方米，設有3327個停車位。與此同時，一期重點打造商業綜合體，建築主體長299米，寬216米，高50米，共8層。除一期之外，後續還將興建幸福講堂、文化中心、酒店等核心板塊。

於東來還曾在社交賬號上透露，夢之城是胖東來品牌創立至今投資體量最大的單體項目，工程建設與裝修投入約65億元，屬於超大型綜合體，將覆蓋百貨、超市、電器、珠寶、電影、餐飲、茶葉、電玩以及酒店等業態。他同時表示，確信該項目會成長爲未來中國商業的標杆之一。

於東來也曾在直播裏講過，等夢之城落成之後，倘若還有富餘空間，將會修建幾個小區，“一個用於安置胖來員工，一個面向社會公衆。”

近些年胖東來的銷售業績顯著攀升。今年1月，胖東來對外發布2025年經營數據，全年銷售額達到235.31億元，較2024年的169.64億元增加65.67億元，同比增幅38.71%。