因不满房租涨价过高，于东来自掏65亿建商场

8月9日，胖东来创办人于东来借助个人社交账号，公开了河南许昌生活广场店将要歇业的内中缘由。他表示，早在2015年，分管相关业务的员工没有依照公司制度统一签署租赁协议，致使一部分承租户碰上租金猛涨，“涨到了难以想象的程度，严重背离了公平”。

于东来着重指出，尽管碰到加租状况的租户整体比例不算太高，可不管涉及金额大小，他坚守的底线是公平正义的精神不能丢。他坦承，许昌生活广场店这些年始终是他的一个心结，所以决意待当前租约期满后不再续约，并关停这家店铺。

7月23日，胖东来创办人于东来在社交平台接连发布6条动态，宣布胖东来梦之城将于3年之内开门营业，并称胖东来会同步把团队塑造为“品格健康、国际一流、自由勇敢……”的高素养幸福集体。于东来还展示了建设中的胖东来梦之城若干张效果图。需要一提的是，于东来在动态里提到，梦之城的开业时间定在三年以内。胖东来公司会借着这三年时间，同步将胖东来团队培育成与胖东来文化相契合的品格健康的、国际一流的、自由勇敢的、真诚有爱的、专业技术强的、热爱生命的、会干会玩儿的高素养幸福集体。

此外，从于东来公布的效果图可以看出，梦之城项目规划建有总部办公塔楼、一站式体验型商业综合体、东来自营百货/联营商业、文化街区和讲堂、广场、剧院等配套设施，其中主干道被命名为“自由大道”。

按照早前公示的规划资料，胖东来“梦之城”项目一期建筑面积达46.7万平方米，设有3327个停车位。与此同时，一期重点打造商业综合体，建筑主体长299米，宽216米，高50米，共8层。除一期之外，后续还将兴建幸福讲堂、文化中心、酒店等核心板块。

于东来还曾在社交账号上透露，梦之城是胖东来品牌创立至今投资体量最大的单体项目，工程建设与装修投入约65亿元，属于超大型综合体，将覆盖百货、超市、电器、珠宝、电影、餐饮、茶叶、电玩以及酒店等业态。他同时表示，确信该项目会成长为未来中国商业的标杆之一。

于东来也曾在直播里讲过，等梦之城落成之后，倘若还有富余空间，将会修建几个小区，“一个用于安置胖来员工，一个面向社会公众。”

近些年胖东来的销售业绩显著攀升。今年1月，胖东来对外发布2025年经营数据，全年销售额达到235.31亿元，较2024年的169.64亿元增加65.67亿元，同比增幅38.71%。