大学毕业生租房指南，满是心酸血泪史

从23年出来实习开始经历过四次租房，租到过串串房、隔断房，文章旨在帮助需要租房的盒友如何租到心仪的房子

1.留出租房时间

如果你即将出去实习或者工作需要租房，一定要提前准备一周以上的时间用来租房，可以提前到当地住人才公寓或者是青年旅馆，准备好充足的时间到当地看房货比三家。 这个真的很重要，不要直接在网上看房就稀里糊涂的签了合同

2.寻找房源

预算充足： 如果想要住的舒服且预算充足不想操心，可以直接选择ziyu平台，整体租房价格会比正常租房贵出20~40%左右

正常租房： 这个渠道包括了xhs、wb、dy、实地考察等，如果你要短租，可以尝试到xhs上去发帖，会有人转租自己合同未到期的房子， 我当时实习期间请假回学校搞毕设就是转租了自己的房子

想要找到合适的房源最好还是实地考察，即使是网络渠道也要线下看房后再交钱， 线下一般公司旁边的小区都会有很多小广告，或者直接去找小区门口的大爷、大妈、保安去询问

3.房子避雷

串串房不要租，这个很难一眼判断需要到往上提前了解，可以看下小区建成时间，如果房间有异味无论如何都不要租，可能是装修后残留或者劣质家具

隔断房能不租就不租，一般是由正常两室或者三室的户型硬生生隔断拼成四五室，没有厨房、阳台，且洗手间可能要六七人共用非常难受，而且整体房间不通风

其他配套设施一定要了解清楚，电梯、水电、家具等

4.各种花费

定金：定金是不给退的，交钱之前一定要谨慎

中介费：一次性给中介的钱，没有二次费用

带看费：别人带你看房子，即使不租也要付，建议提前问清楚

物业费：正常应该是包括在房租里面的，租房之前先确认好

水电费：确认民用还是商用，有没有电表水表，怎么交钱

房租：一般都是季付或月份具体需要跟房东谈

押金：确认好房子内家电自然损坏维修谁负责，像灯、洗衣机、热水器、窗帘等，看好合同中的押金退还

砍价：晓之以理动之以情，不要直接能不能便宜多少多少。先表达出自己很喜欢这个房子，位置环境都很好，其次表明自己在附近上班能够长租稳定性强